Grunderwerbssteuer (ITP)
Steuern beim Immobilienkauf
Die Grunderwerbssteuer in Uruguay heißt ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales). Sie beträgt insgesamt 4% des Kaufpreises und wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
ITP-Aufteilung:
Käufer: 2% | Verkäufer: 2% | Basis: Kaufpreis oder Katasterwert (höherer Wert gilt)
Käufer: 2% | Verkäufer: 2% | Basis: Kaufpreis oder Katasterwert (höherer Wert gilt)
Die Steuer wird vom Escribano einbehalten und an die DGI abgeführt. Zusätzlich fallen Notarkosten und Grundbuchgebühren an (insgesamt ca. 6-8% Kaufnebenkosten).